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鶴岡市住宅リフォーム補助金 |
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二世帯同居住宅 |
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工事のトラブル１１０番 |
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火災・地震保険に加入していますか？ |
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外壁貼替ご予定の方 |
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リフォームのポイント |
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ちょっとリフォーム！う～んと快適！ |
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| 鶴岡市住宅リフォーム補助金 2015/4/1～2016/1/29 | ||||||
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| リフォーム総額の10％（上限20万円） | ||||||
| 27年度もはじまりました。 | ||||||
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| 「だいたいいくら位かかります？」と聞かれたら「お風呂なら100万位から」と答えています。現在の状況と希望の商品、また、洗面所、ボイラーなど工事の範囲によりますので、あくまで浴室工事のみの目安です。メーカーも沢山あり、時々”出物”もあるので情報を駆使してプランを立てます。 4月1日から始まったリフォーム補助金は、計画中の方にはチャンスです。ご家族に高齢者の方がいれば介護保険の住宅改修サービスが20万円まで使えます。介護認定には7段階あり、家庭内事故を防ぎ安全な日常を過ごすための制度です。必要な方は知らないと損ですね。 市のリフォーム補助金の対象工事には耐震補強や基礎の補強も入っています。「リフォームに1000万かけるならいっそ新築に・・・」と言われますがリフォームにこだわってきた経験上、かける価値はある！！一考する価値は大ありです！！ |
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| ボイラー リフォーム補助金対象工事です。 | ||||||
| 電気・ガス・灯油式があり、当社オススメの太陽熱給湯もあります。 最近はエネファームという自家発電も行うシステムも都会を中心に普及してきました。 電気は「エコキュート」ガスは「エコジョーズ」灯油は「エコフィール」 という名前でCo2をエネルギー源とするもので 従来のボイラーに比べて2～4割省エネになっています。 深夜電力を使用する「エコキュート」は効率よく当社でもオススメしていますが、 日中の電気代は割高になっていますので、暮らしに合わせた選択が必要です。 費用の目安（当社実績参考） 1.エコキュート 70万円代 2.エコジョーズ 40万円位 3.エコフィール 35万円位 ※屋外・屋内・容量・機能によって異なり、現場毎のお見積もりとなります。 |
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| 二世帯同居住宅 | ||||||
| 山形県の同居率は全国１位。歴史的な労働力の確保や経済的協力の必要性からと思われますが、それぞれが独立した家族であることを尊重すれば良い点が沢山ある。先日の新聞に、この点については「変わるべきは親世代」という記事がありました。「嫁が自分の娘だったらという家庭を築くべき」と。勿論、逆もまた考えるべきですが、これは本当ですねぇ。私も考えました。 |
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| 工事のトラブル１１０番 |
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| 山形県消費者センターという相談窓口が庄内支庁舎にあります。（６６－２１１１） 工事は返品することのできない高い買い物ですが、起きてしまった問題の解決の糸口を示してくれます。知り合いだからと安心して頼んだのに話と違う。言っても一向に改善してくれない、など困った事がある方、相談してみて下さい。法的な拘束力はありませんが有効な手段は示してくれます。最近知りましたが鶴岡市消費者センターが鶴岡市役所にもあるそうなので、こちらでも相談してみてください。（２５－２１１１） |
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| 火災保険・地震保険に加入していますか？ |
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| 住宅を持っている方はほとんど火災保険に加入していますが、火災以外でも風害、雪害、落雷等で被害があった時に使える場合も多くあります。老朽化によるものと判別しにくい場合は保険会社の審査を待ちますが被害に遭ったら相談してみて下さい。我が家は雪害と落雷で３年間に２度利用しました。 |
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| 外壁貼替ご予定の方 |
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| 高断熱・高気密はリフォームでも可能です |
| 住宅は手を加えれば長く使えます。適宜にコストをかけていけば快適な暮らしが手に入ります。寒い・湿気が多い・間取りが不満などなど、ほとんどの事が解決できます。 外壁貼替の時は ①耐震強化 ②高断熱工事 ③メンテナンスの事（防汚など） も考慮する必要があります。安くてもメンテナンスに経費がかかったり、相変わらず寒かったりするのでは意味がありません。ちょっと手をかけ、情報を集め、無理のない予算で、より良いリフォームができます。 |
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| リフォームのポイント 価格 |
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| キッチン | 浴室 | |
| ① 大きさ・・・ 2700～2550と全体の大きさを色々選べます ② カウンターの種類・・・ 天板と呼ばれるものは人造大理石・ステンレスなどがあります。 ③ 機能・・・ 調理器の種類・食器洗浄機・レンジフード・昇降式収納・引出式収納など、必要に応じて選びます。 ④ 扉材・・・ 扉材のグレードで価格が変わります。 ※洗い用シンク・調理器に調理台スペースがありますが調理台の部分はできるだけ広い方が使いやすい。難しい場合はカウンターなどで代用する方法もあります。 ※システムキッチンは上記に添ってグレードがあり「○○シリーズ」という名前で価格帯別になっています。 |
① 広さ・・・ 0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪がユニットバスの規格です。変形の浴室に対応するユニットバスもあります。 ② 浴槽・・・ 人気は人造大理石です。ユニットバスの場合、ステンレスはなく、FRPやアクリル系になります。 ③ 壁材・・・ 色、デザインで好みのタイプを選びます。 ④ その他・・・ シャワーなどの水栓、暖房機、手すり、棚、照明器具など。 ※キッチンと同じく「○○シリーズ」として価格帯別になっていて、予算に合わせて選びます。 ※家庭用では1坪が標準的な広さです。 |
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| ちょっとリフォーム！う～んと快適！！ | |
| キッチン | 外壁 |
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| 一押しのリフォームは流し台の入替だけでなく、動線と収納も考えた全体のリフォームです。 人気の対面式も使い勝手、片付け勝手が良くないと写真のような暮らしにはなりません。特に台所は作業する場所ですから、使う人が中心になって、性格も考慮した計画を立てましょう。 ※キッチンの費用はピンキリです。 予算と目的を明確にするのがポイントです。 |
「貼替えの目安は何年ですか？」 木・鉄・3年、壁8年、と言われてきましたが、痛みが目立ったり雨漏りがしたら考え時です。放っておいて柱にまで影響を及ぼすことも少なくありません。特に継目のシーリングは10年位から劣化が進み、傷みの原因にもなりますので、メンテナンスが必要な部分です。 ※貼り替え費用は２００万円前後が目安です。 |
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